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A proposito di Roma-Affitto

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Appartamento in traversa via Trionfale ( Ottavia)

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Appartamento Via Carnia 15

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Ristrutturazioni Appartamenti a Roma

Lavori edili, ristrutturazione casa 27 luglio 2018

E’ arrivato il momento di ristrutturare casa e voi non sapete proprio da che parte cominciare. La complessità dei lavori, il rischio di sbagliare qualcosa o semplicemente la mancanza di tempo, può portarvi a rinunciare di eseguire da soli questi lavori ed affidarvi ad un professionista. Però, dovete tener conto che una sola persona potrebbe non bastare e non essere qualificata per tutti i lavori da eseguire come idraulico, elettricista, piastrellista, imbianchino e così via. A questo punto affidatevi ad un impresa di ristrutturazione e tutti i vostri problemi saranno risolti. Una squadra di professionisti al vostro servizio, in grado di effettuare tutti i tipi di lavoro e garantirvi un risultato perfetto in poco tempo. Velocità e qualità in tutte le mansioni, sono le due caratteristiche che contraddistinguono una ditta di ristrutturazione da un singolo operaio.

Di seguito, una lista delle migliori imprese di ristrutturazioni per appartamenti a Roma.

Dueddi Group Srl

Sono quasi 10 anni che la Dueddi Group Srl si trova ai vertici del settore. E’ dal 2009, infatti, che si occupa di ristrutturazioni appartamenti a Roma di vari tipi che vanno da ambienti in stile classico, fino ai più moderni ed eleganti. Tante le aziende che hanno deciso di affidarsi a quest’impresa per le migliorie nei propri locali, ma anche numerosi privati che vogliono dare un tocco nuovo al proprio appartamento. Specializzati in interni e in facciate, con Dueddi Group noterete subito la differenza. Collaboratori e operai validi e professionali, oltre che ingegneri e interior designer di altissimo livello. La ditta lavora con i più importanti brand del settore quali Ariston, Beretta, Daikin, Isotec, Leroy Merlin, Lg, Pozzi Ginori, Samsung e tanti altri. La qualità dei prodotti e dei materiali usati, rendono quest’impresa la più valida di Roma. Affidarsi a Dueddi Group significa ingaggiare una ditta professionale, la migliore della città, che è in grado di svolgere lavori complessi nel più breve tempo possibile. Il punto di forza è la ristrutturazione di bagni di lusso e la creazione di bagni dal grande impatto visivo, per ristoranti o grandi negozi. Per quanto riguarda l’appartamento, meritano una menzione le cucine progettate da Dueddi Group che le rendono uniche nel loro genere aumentando la vivibilità dell’ambiente.
La trovare in via Tommaso Mercandetti 2, a Roma. Aperto dal lunedi al venerdì, dalle 09:00 alle 19:00.

TassonEdil

Esperti in progettazione 3D, la Tassonedil propone costruzioni e ristrutturazioni realizzate su misura. Offre demolizioni e ricostruzioni, impiegando materiali di qualità e staff altamente qualificato. Anch’essa opera in tutti i campi ed in più ha il servizio di progettazione interni. Avrete la possibilità di richiedere un finanziamento o prestito personale direttamente in sede, scegliendo fra le soluzione proposte da Tassonedil.
La trovate in via Tiburtina 547, Roma. Aperto dal lunedi al venerdì, dalle 08:00 alle 18:00, sabato e domenica chiuso.

Edil Petrozzi

La Edil Petrozzi è un’impresa di ristrutturazione con oltre 30 anni di esperienza nel settore. Qualità e puntualità sulle scadenze dei lavori, sono la chiave del successo di questa ditta che spazia in tutti i campi, offrendo così, una ristrutturazione completa. Propone anche il servizio di sola manutenzione per facciate, impianti elettrici, impianti idraulici ed inoltre l’impermeabilizzazione. Sul sito troverete pacchetti e offerte per il 2018 nell’apposita sezione.
La trovate in via San Pantaleo Campano, 28 Roma. Aperto dal lunedì al sabato, dalle 08:00 alle 18:00, domenica chiuso.

GM Tecnoedil

La GM Tecnoedil offre tutti i lavori utili alla ristrutturazione di un appartamento. Abili in costruzione o manutenzione di impianti elettrici, idraulici, gas, riscaldamento; effettuano lavori in legno o cartongesso, si occupano inoltre di tinteggiatura, pavimentazione e impermeabilizzazione. Sul sito potrete trovare un dettagliato listino inerente ai lavori che volete realizzare.
La trovate in via Raffaele Garofalo 141, Roma. Aperto dal lunedì al venerdì, dalle 08:00 alle 18:00. Sabato e domenica chiuso.

Affidarsi ad un’impresa specializzata in ristrutturazioni, quindi, vi porterà un miglior risultato, il nostro consiglio è di affidarvi ad un’impresa anziché ad un singolo operaio anche per i tempi minori di realizzazione, la certezza di svolgimento dei lavori a norma di sicurezza e soprattutto, minori costi di manutenzione futura.

Tutti i vantaggi del Rent to Buy

affitti case 17 luglio 2018

Di solito, quando compriamo una casa, la vendita avviene poco dopo l’accettazione dell’offerta e la transazione viene completata alla chiusura. Questo generalmente accade quando la maggior parte degli acquirenti non ha i soldi per pagare in contanti, e dunque si apre un mutuo, mezzo con il quale viene solitamente finanziato l’acquisto. L’acquirente abbassa una certa percentuale del prezzo di acquisto (il cosiddetto acconto), quindi paga il mutuante in rate regolari per un periodo fino a quando l’importo totale dell’abitazione non viene saldato.
Per qualificarsi per un mutuo, i potenziali acquirenti devono avere un buon punteggio di credito e denaro sufficiente per un acconto. Senza questi, l’acquisto di una casa nel modo tradizionale potrebbe non essere un’opzione. C’è un’alternativa però. Con un contratto il cui nome è Rent-to-buy (letteralmente: affitta per comprare, ma è conosciuto anche come affitto con riscatto), l’acquirente accetta di affittare la casa per un determinato periodo di tempo prima di esercitare un’opzione per l’acquisto della proprietà, prima o durante la scadenza del contratto di locazione.

Ecco come funziona questo particolare tipo di affitto e quando può essere una buona scelta per qualcuno che cerca di comprare una casa.

Quali sono gli elementi per un contratto Rent-to-buy?
Quando abbiamo a che fare con un contratto Rent-to-buy, i potenziali acquirenti dell’abitazione si trasferiscono nella casa in questione, e con diversi anni di lavoro cercano così di migliorare il proprio punteggio di credito oppure più generalmente i risparmi per poter permettersi un acconto.
Mentre molti stati hanno i loro regolamenti, e non ci sono due contratti da affittare per conto proprio, qualcuno in un contratto di rent-to-buy in genere affitta la proprietà per un determinato periodo di tempo (di solito da uno a tre anni), e dopo questo determinato periodo di tempo il potenziale acquirente può acquistare finalmente la casa dal venditore. Non è così semplice come pagare l’affitto per tre anni e poi comprare la casa, però. Alcuni termini e condizioni devono essere soddisfatti, in conformità con il contratto.

In un contratto rent-to-buy, il potenziale acquirente può dunque al venditore una commissione ogni tot di tempo prestabilito, commissione solitamente non rimborsabile. Questo gli dà la possibilità di acquistare la casa in futuro. È importante notare che alcuni contratti (come i contratti di leasing, ad esempio) danno al potenziale acquirente il diritto, ma non l’obbligo di acquisto al termine del contratto di locazione. Se il potenziale acquirente dunque decide di non acquistare la proprietà alla fine del contratto di locazione, l’opzione si limita semplicemente a scadere. In questi sensi, comunque, chiarire la formulazione del proprio contratto e prestare attenzione a tutte le sue parti è una delle molte ragioni per le quali gli acquirenti dovrebbero rivolgersi un avvocato immobiliare per la consultazione del contratto prima di accettarlo in via definitiva.

Certo, la tipologia di contratto rappresenta una forma alternativa e soprattutto molto innovativa di occupazione di un’abitazione, i pro e i contro sono, come inteso, molteplici prima di intraprendere questa strada, nonostante sembri evidente che i punti a favore siano in maggioranza, sarà opportuno seguire i consigli delle molte fonti online che per prime hanno espresso un parere sui reali vantaggi del rent to buy.

Il contratto specificherà quando e come verrà determinato il prezzo d’acquisto della casa. In molti casi, l’acquirente e il venditore possono concordare un prezzo d’acquisto al momento della firma del contratto. Può comunque capitare che spesso per questi tipi di contratti si stipuli un prezzo più elevato rispetto al valore corrente di mercato dell’abitazione per tutelare il venditore. In altre situazioni, invece, l’acquirente e il venditore accettano di determinare il prezzo al termine del leasing, in base al valore di mercato in quel momento futuro rispetto al momento in cui ci si trasferisce nella casa ed inizia la procedura d’affitto. Molti acquirenti preferiscono “bloccare” il prezzo di acquisto, se possibile, specialmente nei mercati in cui i prezzi delle case potrebbero aumentare.

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